16,000여 배후세대의 스케일도
140m 스트리트 상가의 퀄리티도
280여개 학원가 교육의 클래스도
송도가 기다려온
최상위권
140m 스트리트로 시선이 집중되는 상업시설!
전체 160실 중 107실 임대 및 매매 가능합니다.
※ 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 임대 가능 호실은 2026년 7월 기준이며, 임대 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
| 단지명 | 송도 하늘채 아이비원 | 대지면적 | 3,719 PY |
|---|---|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 20-4일원 | 연면적 | 18,858 PY |
| 규모 | 지하3층 - 지상10층 | 주차대수 | 주거 380대/근생137대 |
| 구성 | 공동주택 336세대/근린생활시설 160실 | ||
| 지역지구 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(어민생활대책단지), 경제자유구역 | ||
| 구분 | 점포 수 | 전용(PY) | 계약(PY) | 전용률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 2층 | 51 | 1,116.1 | 2,275.6 | 49.05% |
| 1층 | 50 | 691.1 | 1,409.1 | 49.05% |
| 지하1층 | 6 | 232.3 | 473.7 | 49.05% |
| 합계 | 107 | 2,039.6 | 4,158.4 | 49.05% |
고소득층 초밀집 수요 품은 365일 학원가 불패 상권
송도 1공구 아이비 학원가 거리의 중심
차별화된 외관으로 품격 높은 소비 공간
인근 약 1만 6천여 세대의 풍부한 수요
송도 GTX, K-바이오 랩허브 등 개발호재
약 140m, 3개 층 규모의 복합상업시설
아파트 입주민, 인근 거주자, 방문객 수요
‘송도의 대치동’ 최고의 학원가를 품은 불패 상권과
인근 16,000 여 배후세대의 풍부한 수요를 품은 상업시설
※ 상기 CG, 이미지컷, 일러스트, 지역도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 본 홈페이지에 기재된 개발계획은 관계기관의 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다
고소득 대단지 아파트촌과 포스코고 등 7개 명문학교,
송도 최고의 학원가 등의 대형 수요가 밀집한 입지
송도 아이비 학원가와 달빛공원, 인근 명문학교
진입로 등 대규모 수요가 밀집하는 길목상권 형성
경기 불황에도 끄떡없는 경기권 최고의 학원가
상권으로 검증된 가치의 365일 소비상권 형성
독특한 외관 디자인과 스트리트형 점포 배치로
주변 상가와 차별화된 고급스런 소비공간 구성
고소득층 초밀집 수요와 메인학원가로 이어지는 중심자리,
독보적인 외관특화 디자인으로 차별화된 랜드마크 상업시설
교육시설 밀집으로 학생 중심 소비 수요 풍부
인근 거주민의 높은 소득수준 및 소비력 확보
공원 방문객 유입 기반 체류 수요 및 업종 다양성 확보
※ 상기 CG, 이미지컷, 일러스트, 지역도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.
※ 본 홈페이지에 기재된 개발계획은 관계기관의 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다
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